• OCIO

    España se cuela entre los cuatro mejores países del mundo para vivir y trabajar siendo expatriado

    El estudio que realiza cada año el banco británico HSBC sitúa a España en el cuarto puesto del ranking de los mejores países del mundo para vivir y trabajar según los expatriados. Nuestro país sube 10 puestos en la lista y logra superar a Nueva Zelanda, que el año pasado ostentaba el segundo puesto. En esta edición del estudio, Suiza, Singapur y Canadá ocupan el podio de honor, mientras que, en los dos años anteriores, los tres primeros países habían sido Singapur, Nueva Zelanda y Alemania.  Entre los 33 países que destaca el ranking destacan los movimientos al alza de varios de ellos. Además de los 14 puestos que ha remontado España, destacan los…

  • VIVIENDA

    IKEA, inmersa en diseñar viviendas prefabricadas para personas con demencia

    En un mundo donde cada vez somos más longevos, los arquitectos e ingenieros se han parado a pensar en cómo diseñar viviendas para personas con demencia senil. IKEA también se ha sumado a esta preocupación y ha comenzado a diseñar casas a medida para este colectivo. El tipo de viviendas que está diseñando a través de Boklok, una firma de la que es copropietaria junto con la constructora Skanska que hace viviendas asequibles, cuentan con elementos que harán la vida más útil a quien sufra de demencia senil. Por ejemplo,cuentan con electrodomésticos de cocina con botones físicos en lugar de controles digitales. Los baños no cuentan con espejo ni tampoco con suelos oscuros.…

  • ALQUILAR

    Compartir piso en España es un 2,9% más caro que hace un año y se dispara la oferta

    El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 2,9% en el último año hasta situarse en 340 euros al mes de media, según el estudio publicado por idealista. La oferta de habitaciones, en cambio, se ha disparado un 26,9% en el mismo tiempo. En la ciudad de Barcelona, donde el alquiler de toda una vivienda ha aumentado un 3% interanual, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 2,9%, mientras que en Madrid el incremento ha sido del 3,1%, mientras que las viviendas completas se han encarecido un 3,6% interanual. El mayor incremento de precio se ha registrado en Pamplona (15,8%), seguido por Almería…

  • VIVIENDA

    Los visados de obra nueva crecen un 17% hasta mayo y enfilan su mejor año en más de una década

    En los cinco primeros meses del año se han concedido 47.119 licencias para levantar viviendas nuevas, un 16,9% más que un año antes, según los datos del Ministerio de Fomento. En mayo, se solicitaron 9.525 visados, el segundo mejor dato del año. De momento, todos los meses se han saldado con más de 9.000 permisos concedidos, dejando una media mensual de unas 9.420 unidades. De mantenerse la tendencia actual, 2019 podría cerrar con más de 113.000 solicitudes de visados de obra nueva, una cifra que superaría el balance del pasado ejercicio y marcaría máximos desde 2008. De hecho, el número de permisos de los cinco primeros meses del año supera con creces el…

  • ALQUILAR

    Evita estas cláusulas abusivas en el contrato de alquiler

    Con la entrada en vigor, el pasado 6 de Marzo, del Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, son cinco las legislaciones, reguladoras de los alquileres, que tenemos hoy en día vigentes y que resultará de aplicación la que corresponda dependiendo de la fecha en que se haya firmado el contrato. Como consecuencia de los cambios legislativos, y más en una materia como ésta, en la que tenemos varias leyes a aplicar, puede ocurrir que lo que antes era válido, ahora no lo sea; de manera que, cláusulas que se introducían en los contratos de alquiler otorgados con anterioridad al pasado 6 de Marzo, y que eran…

  • HIPOTECAS

    La venta de casas y la firma de hipotecas frenan en seco: los gráficos que explican qué pasa en el mercado

    La vivienda ha dado un paso más en su tendencia de moderación y ha registrado los mayores descensos interanuales desde que el mercado tocó suelo en 2013. Las últimas cifras de los notarios y el INE correspondientes a la firma de hipotecas y a la compraventa de viviendas durante junio han registrado caídas pronunciadas tanto en términos mensuales como interanuales. En lo que se refiere a las operaciones de venta, los descensos incluso han borrado el balance positivo del conjunto del año. Y detrás de este cambio de tendencia encontramos varios factores que empiezan a hacer mella en el sector residencial: los cambios normativos, la falta de Gobierno y, sobre todo,…

  • HIPOTECAS

    La banca confiesa que está endureciendo los requisitos de las hipotecas (y lo seguirá haciendo)

    La última encuesta de préstamos bancarios del Banco de España confirma un secreto a voces en el mercado: las entidades están endureciendo los criterios para financiar la compra de viviendas. En concreto, el sector financiero confiesa que ha endurecido las condiciones para conceder hipotecas y préstamos al consumo durante el segundo trimestre y prevé endurecerlas más hasta otoño, mientras que asegura que la demanda se mantiene estable gracias, entre otras cosas, a los bajos tipos de interés y a la mayor confianza de los consumidores. Este escenario contrasta con el que se está produciendo en el resto de Europa, donde los requisitos a las familias no han sufrido cambios, al tiempo que las solicitudes de financiación…

  • Judicial y Civil

    La debacle adolescente de Facebook

    La debacle adolescente de Facebook: solo el 6% de los miembros de la Generación Z la ve como la red social favorita Cualquier empresa sabe que uno de los elementos cruciales para mantener vivo un producto – o su propia existencia – es la renovación generacional. Necesitan que los consumidores más jóvenes sigan descubriendo su producto y que continúen conectando con él, para así asegurarse una continuidad generacional. Cuando los nuevos consumidores no conectan con un producto, las empresas se enfrentan a un serio problema futuro. Y, aunque este tipo de problemas se suelen ver a más bien décadas vista, Facebook ya está enfrentándose a uno de este tipo. Ya…

  • IMPUESTOS

    Los TSJ ya permiten actualizar la casa con el IPC para evitar pagar la plusvalía municipal

    El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ya ha avalado la posibilidad de actualizar el valor de una casa que se ha vendido confirme al IPC para obtener una pérdida y evitar pagar la plusvalía municipal. Recordamos que el Tribunal Constitucional estableció que no se pague este impuesto cuando se transmite un inmueble a pérdidas. En líneas generales, son varios los juzgados que posibilitan actualizar los valores de un inmueble conforme al IPC. En muchos casos, los contribuyentes transmiten su inmueble después de muchos años de propiedad. Por ejemplo, pensemos en un terreno adquirido en enero de 2000 por 120.000 euros y transmitido en febrero de 2019 por 130.000 euros. Según los valores…

  • Actualidad en Leyes

    Nuevo decreto ley de alquileres impulsa los seguros de impago

    El reciente real decreto ley que entró en vigor a principios de mes con las medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, pendiente de convalidación, supone un “nuevo impulso” para el Seguro de Impago del arrendamiento, según el análisis de Arrenta Quarto Pilar. Con la nueva situación, se limita a dos meses la garantía adicional a la fianza que se puede solicitar a los inquilinos y también aumenta el tiempo de duración de los contratos, por lo que “solo los seguros de impago de alquiler garantizan el cobro de la renta en caso de incumplimiento de forma prácticamente inmediata”. En este sentido, señala que las exigencias y garantías personales…